安貸-提供線上借錢週轉好夥伴,最容易借錢的網站,最速當日撥款,借錢借貸借款當鋪小額支票貼快速借一萬

爸爸生前說要把房贈與我卻沒立遺囑,現在手足來爭產怎麼辦?會計師:財產紛爭不是有錢人的專利

在我執業的這些年裡,就遇過很多客戶因為贈與、遺產等財富傳承及稅賦問題前來諮詢,為了遺產,彼此從親人變仇人的也不算少。

需要照顧時不見人影,分財產時人就出現⋯⋯
 
阿昌伯有3 兒1 女,其中兩個兒子移民美國,女兒長期居住在日本,三人平時都很少與阿昌伯聯絡,兩個兒子更是長達10 年沒有回過臺灣,只剩未結婚的小兒子在身邊照顧他。
 
阿昌伯後來因腎臟疾病過世,他在病重住院後就預立遺囑,寫明其名下的土地房產要由小兒子單獨繼承。阿昌伯過世後,另外兩個兒子馬上從美國飛回臺灣爭產,主張爸爸立遺囑時已經昏迷、意識不清,遺囑無效,遺產應該也有他們的份。

 
父母需要照顧時不見人影,分遺產時人就出現,兩個哥哥的行為讓阿昌伯的小兒子很生氣,但除了想辦法證明爸爸立遺囑時人是清楚的,遺囑確實有效,也沒有別的辦法。
 
類似的情況還有李爺爺,他在南部繼承很多農地,原本價值不高,後來政府為了交通建設而將土地重劃、變更地目與徵收,讓李爺爺突然間變成李員外,家族也跟著沾光,每個人都實現願望,因為:「只要你喜歡,李爺爺通通都買給你。」
 
隨著李爺爺的錢逐年被花掉,存款越來越少,原本圍著他轉的晚輩們也跟著越來越少,最後只剩下外傭陪他。有鑑於李爺爺已經快90 歲,家人開始討論未來繼承事宜。
 
李爺爺私下問我該怎麼辦?我回他:「您能不能做到像電影《滿城盡帶黃金甲》的經典臺詞:『天地萬物,朕賜給你才是你的;朕不給,你不能搶!』還有陸劇《天盛長歌》中皇帝曾說的:『朕給予你的隨時可以收回,只要朕還在此位。』這樣?」
 
我建議李爺爺,從現在開始養成定期寫遺囑的好習慣,並且要有意無意的讓子女知道,自己偶爾會修改遺囑。哪個小孩最近不夠孝順,也不用特別生氣,只要在遺囑紀錄上減少他10%的遺產分配比例即可,寫「遺囑週記」是個很療癒、又能讓子女有所警惕的有效方法。
 
 
爸爸生前說要把房子給我,但沒立遺囑,現在兄弟姊妹都來吵……
 
一位朋友在幾個月前,突然很認真的來我辦公室聊聊,說他現在與父親同住,雖然有好幾個兄弟姊妹,但父親都是他在照顧。父親希望能把目前同住的這間房子,在生前就贈與給他,所以特地向我諮詢有關贈與稅的問題。


我跟他要了一些不動產基本資料、土地所有權狀、最近一期房屋稅單,再上網自行調閱土地電子謄本,計算一下最新的土地公告現值與房屋評定現值,合計數約500多萬元,扣掉贈與稅免稅額244 萬元之後,贈與淨額近300 萬元,乘上稅率10%,贈與稅約30 萬元。此外,過戶這間房子還須繳納土地增值稅約10多萬元。
 
過了幾個月,有天我突然接到這位朋友的電話,跟我說他父親過世了,留下兩筆土地、一間房屋、一些股票及存款,要我幫他算一下遺產稅。我請他先去向國稅局調遺產稅財產參考清單,再打電話給我。我依照財產參考清單計算過後,確認遺產價值不到1,000 萬元,小於當時的免稅額1,200 萬元(現為1,333 萬元),並沒有遺產稅的問題,朋友聽後安心的掛了電話。
 
過了一個月,他又打電話來了,很緊張的說其他兄弟姊妹要來爭他現在住的房子,也就是之前找我計算贈與稅的那間房子。
 
我問他:「父親生前沒有贈與過戶給你嗎?」他才回說,當時,這樣的稅金數目讓他與父親猶豫了,所以沒有辦理移轉登記。我再問:「父親有沒有留下遺囑?」他回答沒有。難怪其他的兄弟姊妹想主張,以所有繼承人平均分配的方式,來爭這間房子。
 
後來,兄弟姊妹之間一直談不攏,就上法院提告,我朋友即使主張父親生前都是他在照顧,也有通訊軟體的紀錄說要把房子贈與給他,但在法律的證據攻防上,沒有正式的遺囑,自然難以得償所望。
 
我們努力打拚一輩子,總是希望最終能夠順利的傳承財富、遺愛子女,但遺產究竟是留給摯愛的最後一份禮物,或是撕裂家族感情的利刃?遺產引發的家族爭產事件,時有所聞,別以為財產紛爭只是有錢人的專利,其實只要有遺產,就可能有紛爭。
 
為了家庭著想,避免後代爭產風波,將自己的精神及財富順利傳承好幾年,也好讓自身安心退休樂活,每個人都應該提早規畫財產、預立遺囑、生前贈與等事宜。

安貸-提供線上借錢週轉好夥伴,最容易借錢的網站,最速當日撥款,借錢借貸借款當鋪小額支票貼快速借一萬
借款條件

還款期限:最短120天,最長10年

申請費用:無手續費、無代辦費

年利率:2%~30%,不超過法定利率

年齡:須年滿20歲以上

職業:不限行業,無業亦可

地區:限台灣

借貸範例

在500大公司上班超過一年,信用正常的黃小姐想要快速借5萬元現金,張貼借錢需求後,從多位金主提供的方案中,就近選了車子貸款方案,當日撥款5萬元,分期6個月,無事先收取手續費及代辦費等任何費用,月利息$750,年利息$9000。

免責聲明

請不要給予銀行存摺及提款卡,以免成為詐騙集團的共犯。

任何類型儲值點數換現金都是詐騙

事先給付任何名義費用都是詐騙

請不要提供門號或手機驗證碼

本站嚴禁此行為之廣告刊登

自營或轉介同業,要求『存摺、金融卡、網銀帳號密碼』郵寄抵押、要求『超商購買點數加值』、要求『預先支付任何費用,轉帳匯款』,如經借客檢舉,查證屬實,一律提前下架終止曝光,且不予退費!

安心借貸網 安貸 2021-2021 ® 註冊商標仿冒必究 www.安貸.com 廣告聯盟 借款關鍵字 快速借錢